Neubau Technikzentrale/Kälteinsel, Infrastrukturmaßnahmen und bauliche Instandsetzung

Der Barkhausenbau ist einer der zentralen Knotenpunkte der TU, an denen alle wesentlichen Medien zusammenlaufen. Die Medien wurden komplett erneuert und ergänzt. In der Maßnahme wurde das Freigelände fast vollständig umgegraben, wobei massiv die denkmalgeschützten Gartenanlagen eingegriffen werden musste und ein rund 500 m² großes unterirdisches Technikgebäude für die Zentrale Betriebstechnik zu integrieren war.

Im Zuge der rund fünfjährigen Bauzeit in 12 Teilabschnitten wurden die erdberührenden Außenwände und die angrenzenden Bodenplatten im Innenraum instand gesetzt, abgedichtet und mit Wärmedämmung versehen, wobei kollateral die Räume in den beiden Untergeschoßen mitsaniert worden sind.

Die ununterbrochene Aufrechterhaltung des Lehr- und Forschungsbetriebes der TU während der mehrjährigen abschnittsweisen Bauausführung erforderte ein vertieftes Lärm-, Erschütterungs- und Staubschutzkonzept und eine insgesamt komplexe Projektorganisation, welche unter anderem auf einem konsequenten Kommunikationsmanagement basierte.

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  • SHP-Bauprojekte.de-B-50-TVE-2020-08-21 Gesamt von oben: © SHP Architekten GmbH
Bauherr
Freistaates Sachsen, SIB Niederlassung Dresden II
Kategorie
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Kenndetails

Kennzahlen, Flächen (DIN 277)
2.479 m² Hauptnutzfläche (HNFa) Neubau
2.552 m² Hauptnutzfläche (HNFa) Bestand
3.200 m³ Bruttorauminhalt Technikgebäude (BRIa)
10.979 m² Bebaute Fläche
19.680 m² Unbebaute Fläche/Freianlagen

Kosten (DIN 276)
423.100,- € KG 200 Herrichten und Erschließen
6.450.900,- € KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen
3.417.000,- € KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen
3.899.000,- € KG 500 Außenanlagen
2.820.200.- € KG 700 Baunebenkosten
17.108.200,- € Gesamtbaukosten (KG 200-700)

Termine
01/2010 bis 07/2013 Grundlagen, Konzeptentwicklung, Planung
04/2014 bis 09/2014 Umverlegungen, Provisorien
09/2014 bis 02/2015 Rohbau Technikzentrale
03/2015 bis 08/2015 Ausbau Technikzentrale
09/2015 bis 12/2015 Inbetriebnahme Technikzentrale
05/2015 Teil-Übergabe Technikzentrale
06/2017 Teil-Übergabe Nordhof an den Nutzer
09/2017 Teil-Übergabe Vorplatz an den Nutzer
Sanierung in insgesamt 11 Teilabschnitten bis 12-2018
13.12.2018 End-Übergabe an den Nutzer (Muster 14)

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Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung
Schnitt durch die unterirdische Technikzentrale
Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung
Schematische Darstellung der Haupt-Medientrassen
Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung
Entwurfsplan Freianlagen
Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung
Neuverlegung der Medien, beengte Baustellenverhältnisse
SHP-Bauprojekte.de-B-50-TVE - Bauphase Technikzentrale
Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung
Wiederhergestellter historischer Senkgarten

Neubau Technikzentrale und Kälteinsel einschließlich Infrastrukturmaßnahmen und baulicher Instandsetzung

Maßnahme

1. Teilbaumaßnahme

Neubau Technikzentrale und Kälteinsel
Sanierung physikalische Labore

2. Teilbaumaßnahme

Erneuerung der technischen Infrastruktur, Freianlagen, Stellplätze
Instandsetzungs- und Abdichtungsarbeiten Kellergeschosse

Aufgabe

Der Barkhausenbau ist einer der zentralen Punkte der TU, bei dem wesentliche Infrastrukturen der technischen Ver- und Entsorgung zusammenlaufen und sich übergeordnete technische Knotenpunkte des Kälte- und Datenverbundes herausgebildet haben.

Zahlreiche Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen haben über die Jahrzehnte ein komplexes Netzwerk unterschiedlichster Medientrassen entstehen lassen, das
mittlerweile dringend einer technischen Instandsetzung bedarf.
Aus denkmalpflegerischen Belangen wurde das ca. 13 x 40 Meter große Bauwerk für die Zentrale Betriebstechnik unterirdisch errichtet.

Im Zuge der umfangreichen Eingriffe wurde das Kellergeschoß instandgesetzt, Bodenplatten wurden erneuert und es wurden Abdichtungsmaßnahmen durchgeführt.
Die betroffenen Raumbereiche wurden in diesem Zuge erneuert.

 

Funktion

1. Teilbaumaßnahme – a. Neubau

Umverlegung Fernwärme
Projektübergeordnete zentrale Betriebstechnik
Kälteinsel (4 MW)
Datenknoten (Glasfasernetz)
MS, NSHV, BMA

1. Teilbaumaßnahme – b. Umbauten/Instandsetzungen

Schalltechnisches Labor (Reflexionsraum)
Elektronikwerkstatt
Physikalische Labore (Windkanal)
Technikräume
Services

2. Teilbaumaßnahme

Mischnutzung (Werkstätten, Labore, Versuchsräume, Nebenräume)

Besonderheiten Bau

Schadstoffsanierung
Spezialtiefbauverfahren (HDI)
Bauen unter laufendem Betrieb der angrenzenden Gebäudebereiche (Lärm- Erschütterungs- und Staubschutzkonzepte, Einbeziehung der Nachbarn)
Denkmalschutz (Einzeldenkmal)
Bauen in zahlreichen Einzelabschnitten

Planungsleistungen SHP

Objektplanung LP 2 bis 8

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